首套破6.3%！11家银行上涨！中山房贷利率真的上天了！

“能放款已经松口气了。”

谁能想到，等放款比等女朋友化妆出门还要煎熬。

中山最新的房贷如何？今天，房叔给中山多家主流银行致电了解情况。

有银行二手停贷、多家银行额度紧张

要排队！要排队！要排队

房叔调查发现，18家主流银行，就有2家明确表明暂时不接受二手房贷的申请，其余银行都强调了“额度紧，要排队”。同时，则对于客户资质、房源楼龄均有要求。

银行	二手房贷情况
中国银行	放款时间不确定，二手房贷不做
工商银行	需要排队，放款时间不确定，二手放款比较慢
建设银行	正常申请，放款时间4-5个月
农业银行	放款时间不确定，放款较慢
农商银行	额度比较紧，楼越新越好，1个多月可以放款
民生银行	只跟中介合作，放款时间不定，要等
广发银行	有额度、放款时间要看个人资料齐不齐全，齐的话会快点
交通银行	暂时不做二手，等通知
汇丰银行	有额度的,不用等放款
中信银行	二手额度紧张，大概6个月
平安银行	额度紧，放款时间不定，要排队等
兴业银行	只跟合作中介做，二手做得不多，有额度就放款
广州银行	额度比较紧
光大银行	额度比较紧
招商银行	跟乐有家、贝壳合作，额度紧、放款时间不定
邮储银行	要看客户是否符合条件，可快慢说不准，有一个半月的

四大行里面，已经可以看出额度紧张，需要排队。

民生银行、兴业银行、招商银行的基本只跟合作的中介平台做。

汇丰银行称额度充足，但很“挑”客户的存在。比如汇丰银行流水需要显示代发工资，对职业也有要求等。

总的来说，中山各大银行可以分成三大类：额度紧张，要排队，排多久不好说。

11家银行都上涨了

首套最高6.3%，二套最高6.4%

中山的房贷利率算比较高，这个月对比上个月依然有小幅上涨。但各位购房者的利率，具体要以银行公布的为准。

最新的各个银行的情况如下：

四大行中，建设银行利率首套来到了6.15-6.3%，二套利率6.4%，算狠高了。中行和工行紧随其后，三家都较上月有小幅上涨。（上月利率）

上月涨幅猛的农业银行稍微下降了，四大行里目前只有它的首套可以低于6%。但每个人的利率情况还要看个人情况，大家切莫着急。

四大行外，招商、邮储、光大银行的首套利率都6%及以上。

兴业银行较上月，首套5.65%和二套5.75%，都有小幅下降。

严查首付、额度紧张、还挑客户

买房人太难了

房叔在致电各大银行时，对于贷款的情况，银行的答复基本是仅限合作项目、择优选择客户、严查流水等。

像汇丰银行，别看利率这么吸引，挑客了。

中山地区目前接受中山城区，南区，开发区，坦洲，西区，沙溪，港口等区域，目前只接受上班一族，银行流水需要显示代发工资，若是公务员，事业编，教师，医生，银行或世界500强等不用看流水。

证明“你妈是你妈”已经不是什么新鲜事了，严查首付款的情况下，各位购房者只能自己提前做好流水做好功课。

至于银行额度紧张，要排队的情况，只能看运气了。

最后希望大家都快点等到放款。

真的是，刚需太难了！

——END——

房叔建立了岐江新城交流群

扫二维码添加“胡大鸽”

备注“买房”，拉你入群

注：为保证群交流氛围纯粹

暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。

【规划】接棒兴中道！中山惊现全新中轴！

【新货】神秘新盘曝光！涵盖商业+学校+住宅

【板块】热度高涨！中山南区，凭什么？

【教育】终于明白！为什么中山没有天价学区房